Depth? Очень сильные морозы нагрянут в Алтайский край Обвиняют в убийстве. Взяли под стражу барнаульца, спрятавшего тело бывшей жены на крыше «Отличные щи и прекрасный рассольник». Директор барнаульского зоопарка попал в больницу, но ему там понравилось Граница на ржавом замке. Какие погранпереходы реконструируют на Алтае 10 января Украина var post id post id 310459; Экономика 29 августа 2022 10:45 Брать или не брать.

Что происходит с ипотечным рынком в Алтайском крае, и как изменится ситуация к концу года Весной ипотечный рынок хорошо «штормило» – вслед за быстрым ростом выдач следовали стремительные провалы.

Altapress.ru выяснил у экспертов, что сейчас происходит со сферой жилищного кредитования в Алтайском крае, какую недвижимость предпочитают заемщики, и каких изменений ждут специалисты к следующему году. Жилой квартал. Новостройки. Парковки. Анна Зайкова, altapress.ru. Спрос: падение или рост В прошлый раз мы говорили о том, что после резкого снижения числа заявок в апреле, рынок начал неспешно «оттаивать». Продолжилось ли «потепление»?

По словам брокера международного агентства недвижимости «Жилфонд» Ольги Лавровой, запрос на ипотеку сейчас растет. Все благодаря уменьшению процентной ставки и стабилизации цен на жилье. По количеству сделок сейчас мы идем вперед на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и больше половины всех сделок сегодня – это ипотечные», – говорит Ольга Лаврова.

Как отмечает руководитель Абсолют Банка в Барнауле Ольга Иванова, ставки вернулись практически к докризисному уровню. Так, например, по стандартным программам ипотечного кредитования среднерыночные ставки в регионе держатся на уровне 9,5−10,5% годовых. У Абсолют Банка минимальная – 9,54% годовых.

Ставки по «Семейной ипотеке» сохранились на прежнем уровне. Выбор ипотеки. СС0 «У нас по этой программе можно купить жилье в новостройке по ставке 5,99% годовых, – говорит Ольга Иванова. По „Госпрограмме 2020–2022" ставка была скорректирована до уровня прошлого года, то есть до 7% годовых на весь срок. Дополнительно она может быть снижена до 6,35% годовых». Средний чек Средний чек по ипотеке за год вырос на 500−900 тыс. Абсолют Банке.

Так, при покупке квартиры на вторичном рынке барнаульцы берут кредит на среднюю сумму 3,2 млн рублей. При покупке квартиры в новостройке – 4,5 млн рублей. Разница в средних чеках объясняется тем, что ставки по госпрограммам существенно ниже, а значит, при одном и том же уровне дохода заемщик может взять кредит на большую сумму. Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – Средний размер первоначального взноса за год вырос с 15−20% до 30% от стоимости квартиры.

Это связано с тем, что значительная доля сделок проходит так: вначале продается имеющаяся квартира, потом покупается новая. Деньги, ипотека. СС0. Новостройки или «вторичка» Новостройки в начале года «побеждали» готовое жилье. В мае-июне 2022 года более 90% выдач жилищных кредитов у Абсолют Банка приходились на «Госпрограмму 2020–2022» и «Семейную ипотеку», которые выдаются на новостройки.

В середине лета вторичный рынок стал «оживать» вслед за снижением ставок по стандартным программам. Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – В августе доля сделок с готовыми квартирами достигла 50% от общего числа. Мы прогнозируем, что такое соотношение сохранится до конца года.

При этом остается серьезный сдерживающий фактор, который не дает увеличиться спросу на готовые квартиры: высокая стоимость квадратного метра. Всего за год в Барнауле она выросла на 26 тыс. 90 тыс. Разница со средней ценой квадратного метра в новостройках незначительна – она выше всего на 2 тыс. Новостройки Барнаула. Строительство.

Дмитрий Лямзин. Что важно для покупателей Эксперты замечают, что барнаульцы теряют интерес к старому фонду. Квартиры старше 30 лет покупаются неохотно, даже если предлагается существенный дисконт. Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – В приоритете новостройки.

Пусть даже к их качеству в некоторых случаях возникают вопросы, но людям важна возможность сделать ремонт «под себя». В «Адалин-строе» подтвердили, что возможность выбирать необходимую планировку – один из ключевых критериев при покупке жилья. Еще в компании говорят, что клиенты обращают особенное внимание на место расположения, образ жизни и особенности района. Также важны сроки сдачи объекта, транспортная доступность, социальная и коммерческая инфраструктура и экология.

Особой ценностью сегодня стала безопасность. Например, спросом пользуются дома с закрытыми, свободными от машин дворами, – говорит маркетолог „Адалин-Строя" Анна Курись. Также пристальное внимание обращают на репутацию застройщика. От этого во многом зависит качество конечного объекта». Недвижимость. СС0 Как добавили в Абсолют Банке, наиболее активно раскупаются квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса. Впрочем, и премиум-сегмент тоже находит своего покупателя.

Также Ольга Иванова отмечает, что почти каждая десятая ипотечная сделка в 2022 году – это покупка жителем Барнаула квартиры в другом городе. Чаще всего – в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге. Либо для собственного переезда, либо чтобы отправить детей на учебу.

В Абсолют Банке такие сделки проводятся почти полностью в режиме онлайн и без каких-либо дополнительных комиссий и надбавок к ставкам. Но и в Барнауле есть интересные предложения для желающих купить жилье. Ольга Лаврова, брокер международного агентства недвижимости «Жилфонд»: – Начался старт продаж в ЖК «Солар», третья очередь, жилищных комплексах «Опера», «Колумб» (застройщик «Адалин-Строй»), ЖК «Шотландия».

На рынке вторичного жилья мы наблюдаем мощный тренд на покупку загородной недвижимости, также появились в продаже новые квартиры от инвесторов, которые были сданы в прошлом году.

Тренды Квартиры как инвестиция Как отмечают в Абсолют Банке, в условиях нестабильной экономической ситуации барнаульцы предпочитают вкладываться в недвижимость «для себя»: чтобы улучшить собственные жилищные условия, купить квартиру детям или для сдачи в аренду. Про этом прошли времена, когда приобретается жилье с целью последующей перепродажи по более высокой цене.

Ипотека. Субсидии Если раньше заемщики стремились погасить ипотеку как можно быстрее, то теперь на фоне снижения реальных доходов главным критерием для покупки жилья становится не только цена, но и низкий ежемесячный платеж.

Как рассказали в «Адалин-строе», все популярнее становятся программы с субсидированными ставками. Девелопер берет на себя разницу между базовым процентом банка и той ставкой, которой он хочет заинтересовать покупателя. Для заемщиков, которые не могут „гасить" ипотеку досрочно, самым подходящим вариантом будет субсидирование на весь период кредитования. По такой программе мы возмещаем банку порядка 2%.

Таким образом, ставка по ипотеке снижается до 4,3% на все время», – говорит Анна Курись, маркетолог «Адалин-Строй». При этом в «Жилфонде» подсчитали, что на долю субсидированных ипотечных ставок приходится не более 1% от общего количества сделок. Созаемщики При повышении цен на недвижимость средний доход барнаульского заемщика остается на уровне 2021 года – около 50 тыс.

В связи с этим в банке в Барнауле в два раза выросло количество сделок с привлечением созаемщиков. Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – У нас можно прилечь до трех созаемщиков, учесть их доходы и тем самым повысить шансы на одобрение заявки. Созаемщиками могут стать как супруги, родители и другие родственники, так, например, и лица, состоящие в незарегистрированном официально браке. ИТ-ипотека ИТ-ипотека, набирающая обороты в Москве и Санкт Петербурге, практически не пользуется спросом в Барнауле.

Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – Мы одними из первых начали прием заявок по этой госпрограмме. Также у нас дополнительно снижена ставка – до 4,5% годовых. Но заявок – единицы. Так не только у нас, а в целом по рынку. В первую очередь это связано с тем, что требования к доходам заемщиков по этой госпрограмме – минимум 150 тыс.

В «Жилфонде» при этом замечают, что количество заявок в последнее время увеличивается. Основную роль в принятии решения, конечно, играет цена на объект», – говорит Ольга Лаврова. Повлияла на это и финансовая неустойчивость населения региона. Люди, уверенные в своем работодателе, принимают решение в пользу ипотеки, – говорит Ольга Лаврова. В то же время есть и те, кто отложил покупку жилья в связи с неустойчивым финансовым положением».

Но этот прогноз – о рынке в целом. Банков-лидеров ждет иная ситуация. Ольга Иванова, руководитель Абсолют Банка в Барнауле: – Лидеры ипотечного рынка не только достигнут результатов прошлого года, но и могут превзойти их на 5−10%.

Это будет возможно не только за счет конкурентных условий по ипотечным программам, активной работы с партнерами среди застройщиков и агентств недвижимости, но и за счет использования быстрых и надежных цифровых сервисов. Так, в Абсолют Банке в Барнауле объем выдач ипотеки в июле вырос на 50% по сравнению с предыдущим месяцем. В августе-сентябре мы планируем сохранить такие же темпы прироста», – говорит Ольга Иванова. Важные новости, обзоры и истории Всегда есть, что почитать.

Подпишитесь! Gc window. 2001–2023 ООО «Свободный курс» ИНН 2225214326 Категория информационной продукции 18+ Редакция информационного сайта altapress.ru Адрес редакции: 656043, г. Барнаул, ул. Тел.

FieldHint () ); jQuery (' ugc form').yiiActiveForm («id»: «ugcmessage-user name», «name»: «user name», «container»: «.field-ugcmessage-user name», «input»: « ugcmessage-user name», «error»: «.help-block.help-block-error», «enableAjaxValidation»:true, «validate»:function (attribute, value, messages, deferred, $form) yii.validation.string (value, messages, «message»: "Значение «Представьтесь» должно быть строкой. " 255, «tooLong»: "Значение «Представьтесь» должно содержать максимум 255 символов. «

OnEmpty»:1);, «id»: «ugcmessage-body», «name»: «body», «container»: «.field-ugcmessage-body», «input»: « ugcmessage-body», «error»: «.help-block.help-block-error», «enableAjaxValidation»:true, «validate»:function (attribute, value, messages, deferred, $form) yii.validation.string (value, messages, «message»: "Значение «Сообщение» должно быть строкой. «

Оформить депозит можно на срок от трех месяцев до года. Открыть вклад „Надежный промо“ со ставкой более чем на 1% выше рынка возможно до конца сентября. Максимальная ставка действует при размещении суммы от 1 млн рублей до 5 млн рублей. При минимальной сумме открытия от 10 тыс. 8,5%. Совместно с платформой Финуслуги Московской биржи мы запустили максимально выгодный вклад под 8,6% – сейчас это одно из лучших предложений на рынке.

Неоспоримым преимуществом является безопасность и мобильность продукта – полностью дистанционное открытие и управление вкладом, все депозиты, открытые с помощью платформы Финуслуги, застрахованы Агентством по страхованию вкладов.

Надеемся, что наши клиенты оценят все плюсы спецпредложения и воспользуются возможностью приумножить свои средства», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Согласно индексу доходности вкладов, сегодня средние ставки по депозитам остаются на уровне 6,6–6,8% годовых, в то время как на Финуслугах россиянам доступны эксклюзивные предложения, такие как вклад «Надежный промо» от Банка ДОМ.РФ.

Благодаря платформе подобные продукты доступны жителям всех регионов страны без исключения, даже тех, где офисы банка не представлены", – подчеркнул Игорь Алутин, управляющий директор проекта Финуслуги Московской биржи. Справочно: Банк ДОМ.РФ предлагает широкую линейку выгодных накопительных и сберегательных продуктов. В мобильном банке предусмотрен широкий функционал управления накопительными счетами и вкладами, включающий открытие счетов и депозитов, пополнение, а также частичное снятие средств.

Ознакомиться с условиями оформления и подать заявку на открытие накопительного счета можно по ссылке. Финуслуги – финансовая платформа, созданная Московской биржей в рамках проекта «Маркетплейс» Банка России. На Финуслугах можно выбирать и открывать банковские вклады онлайн в режиме 24 7, брать кредиты наличными, приобретать полисы ОСАГО, ипотечного страхования, а также народные облигации российских регионов.

Сравнение произведено на основе информации об индексе доходности вкладов, который показывает среднюю максимальную ставку по топ-50 банков, размещенной на сайте. Индекс доходности вкладов рассчитывается как среднее арифметическое максимальных ставок для всех каналов продаж 50 крупнейших по объему депозитов банков (согласно рейтингу агентства «Эксперт РА») для депозитов на сумму 100 тыс.

При расчете учитываются номинальные ставки массового сегмента для новых клиентов, исключая различные льготные категории клиентов и депозиты с нестандартными параметрами, для получения доходности, по которым нужно выполнить ряд условий. Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.

Читайте также 26 августа 2022 11:45 Банк ДОМ.РФ снизит на 2% ставку по ипотеке во Владимирской области 26 августа 2022 10:20 Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилья для IT-специалистов в Татарстане 25 августа 2022 14:47 Банк «ДОМ.РФ» предоставил 2.94 млрд руб. Роскомнадзор Тел.: 7 (499) 132-61-30 Факс: +7 (499) 132-69-18 E-mail: postmail akm.ru Адрес редакции: 119333, г. Москва, ул.

План финансовой защиты включает в себя три основных пункта:

1. Защита себя и своих близких от непредвиденных обстоятельств – страхование жизни и трудоспособности.
2. Защита от непредвиденных финансовых обстоятельств – создание резервного фонда, который позволил бы вам прожить 3–6 месяцев.
3. Защита своего будущего – создание пенсионных накоплений.

Создав свой план финансовой защиты, вы почувствуете себя защищенным, а это очень важно, потому что чувство защищенности позволяет человеку раскрыть в себе большие способности и чувствовать себя уверенно в любой ситуации.

Данное утверждение имеет глубоко научную базу. Согласно теории Маслоу, человек имеет несколько уровней потребностей.

Если вы внимательно посмотрите на данную пирамиду, то увидите, что план финансовой защиты учитывает два самых низких уровня потребностей. Несмотря на их «низменность», они представляют собой фундамент для возведения всего остального.

От качества вашего финансового плана будет зависеть то, насколько полно данный вид потребностей будет удовлетворен, а, следовательно, и качество реализации всех последующих ее звеньев. Ведь, согласно тому же Маслоу, реализация остальных потребностей может происходить только при условии, что все потребности, находящиеся ниже этой, удовлетворены.

Итак, мы осознали, что создание плана финансовой защиты обеспечивает крепкий тыл. И это очень важно, потому что формирует чувство защищенности и в результате облегчает принятие инвестиционных решений, позволяя вам более демократично относиться к риску. Ведь принимая инвестиционное решение, вы всегда будете знать о том, что у вас есть надежная опора, и даже если решение приведет к потерям, то вы всегда сможете пережить это событие, воспользовавшись вашим собственным «стабилизационным фондом».

Обеспечить вашу финансовую защиту помогут накопительные программы с инвестиционной составляющей: ТАС-Лайф, ТАС-Капитал. А для финансовой защиты ваших детей идеально подойдет ТАС-Юниор. Эти программы подойдут как резидентам, так и нерезидентам! Нашими программами пользуются клиенты из России, Украины, Казахстана, Грузии, Венгрии, Беларусии, Чехии, Словакии, Польши и др.

Заказать индивидуальный расчет программы для вашего пола, возраста, срока договора и суммы взноса можно ТУТ.